• A vendre

Description

Réf : 505
A COUERON - Nouvelle résidence contemporaine située dans un Eco-quartier, durable et Eco-responsable, composée de 30 appartements répartis en 3 bâtiments et 8 maisons, avec un Coeur d'Ilôt apaisé en jardin potager partagé. Nous vous proposons une maison de type 4 pièces d'une surface d'environ 93,18 m², évolutive en maison T5 ou T6 pour recourir à vos besoins futurs. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placards, un séjour ouvert sur cuisine, dégagement, une chambre, une salle de bains et WC séparés. A l'étage: palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC. Le tout agrémenté en extérieur d'une terrasse et d'un jardin clos, sans vis-à-vis exposé Ouest. Chauffage individuel poêle à pellets. Stationnement prévu.
Ce programme d'écoquartier est composé de 38 logements neufs dont 8 maisons et 30 appartements répartis en 3 bâtiments, livrés au 2ème trimestre 2021 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Couëron.
Cette réalisation bénéficie d'un haut niveau de performances énergétiques conforme à la Réglementation Thermique de 2012 (RT 2012).
Très belles prestations! Dernières opportunités, que ce soit pour une résidence principale ou investissement locatif : Eligible à la Loi Pinel! Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Retrouvez tous nos biens sur : www.cabinet-lorne-immobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44220
  • Ville
    COUERON
  • Secteur
    M1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    344000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    93.18 m2
  • Surface séjour
    39.54 m2
  • Surface terrain
    188 m2
  • Surface terrasse
    14.22 m2

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Nombre de lots
    1
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
  • Gaz Effet de Serre

Maison Neuve Coueron 4 pièce(s) 93.18 m2 , Coueron

344 000 € **
4 pièce(s) 93 Réf :  505
Cabinet Lorne Immobilier
144 rue Paul Bellamy
CS 12417

44024 NANTES Cedex 1

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