• A vendre
  • Programme neuf

Description

Réf : 543
ILE DE NANTES- Cette résidence neuve, à l'architecture résolument tournée vers l'avenir offre une vue dégagée sur Nantes et des espaces de verdures dominants. Elle est dotée de deux terrasses partagées dont l'une avec solarium. Cette résidence prisée est composée de 65 logements et trouvera une crèche au pied de la résidence. Dans ce décor exceptionnel, nous vous proposons cet appartement de type 4 pièces en duplex au dernier étage d'une surface de 127 m2 environ. Vivez dans ce bien tel que dans une maison sans les contraintes! Il se compose au rez-de-chaussée: entrée avec placards, vaste séjour ouvert sur cuisine, buanderie, water-closet séparés. Le séjour se prolonge par une belle terrasse exposée plein SUD et une vue dégagée. A l'étage: dégagement avec espace bureau, une suite parentale (chambre, salle d'eau et placard), deux chambres, salle de bains et water-closets séparés. Une place de parking. Chauffage collectif urbain. Livraison: 3ème trimestre 2020. Très belles prestations! Dernière opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou investissement locatif Haut de Gamme! Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44200
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    B501
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    576000 EUR
  • Provision sur charges
    154 EUR
  • Prestations / charges
    eau Chaude, chauffage collectif urbain, entretien des communs, ascenseur et espaces verts (terrasses communes)

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    111
  • Dont lots d'habitation
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    1850 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    127.6 m2
  • Surface séjour
    41.34 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    Cuisine nue juste les réseaux en attente. Chauffage collectif urbain.
    Buanderie séparée

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Appartement Ile de Nantes 4 pièce(s) 127.60 m2 , Nantes

576 000 € **
4
 pièce(s)
127
 m²
Réf : 543
Cabinet Lorne Immobilier
62 boulevard Van Iseghem
44000 NANTES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 111 lots.Les charges annuelles sont de 1850€.
Affichage des informations légales : Cabinet Lorne Immobilier | Raison sociale : Cabinet Lorne Immobilier | Adresse siège social : 62 boulevard Van Iseghem - 44000 NANTES | Siret : 78950652400022 | RCS : Nantes St Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR65789506524 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 euros | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI 1702 2017 000 018 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16, Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante