• A vendre

Description

Réf : 1844
NANTES, Quartier Sud, aux abords du Parc de la "Crapaudine", située dans le lotissement L'Orée de Saint Jacques, au coeur d'un environnement résidentiel, calme et en fond d'impasse, nous vous proposons cette maison lumineuse de 88,25m² environ, édifiée sur une parcelle de 350 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de water-closet séparés. A l'étage: un palier avec placard desservant trois chambres avec rangement, une salle de bains et water-closet séparés. Chauffage individuel gaz. Le tout agrémenté d'un jardin arrière confortable, d'un jardin d'accueil sur l'avant, d'un garage attenant et d'une place de parking. Rare et prisée à NANTES! Faire vite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1330€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1443 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    88.25 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Extérieur

  • Année construction
    1997
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR

Maison Nantes Sud 4 pièce(s) 88.25 m2 , Nantes

350 000 € **
4 pièce(s) 88 Réf :  1844
Cabinet Lorne Immobilier
144 rue Paul Bellamy
CS 12417

44024 NANTES Cedex 1

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