• A vendre
  • Programme neuf

Description

Réf : 548
A COUERON - Nouvelle résidence contemporaine située dans un Eco-quartier, durable et Eco-responsable, composée de 30 appartements répartis en 3 bâtiments et 8 maisons, avec un Coeur d'Ilôt apaisé en jardin potager partagé. Nous vous proposons dans le bâtiment A un appartement de type 4 pièces au 2ème et dernier étage d'une surface d'environ 81,69m². Il se compose: d'une entrée avec placard, séjour ouvert sur cuisine, dégagement, d'une première chambre avec sa salle d'eau attenante, deux chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, cellier/ buanderie et WC séparés. Le tout agrémenté en extérieur d'une terrasse exposée plein SUD. Chauffage collectif gaz. Deux places de parking. Livraison: 2ème trimestre 2021 Cette réalisation bénéficie d'un haut niveau de performances énergétiques conforme à la Réglementation Thermique de 2012 (RT 2012). Très belles prestations! Dernières opportunités, que ce soit pour une résidence principale ou investissement locatif : Eligible à la Loi Pinel!
Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Retrouvez tous nos biens sur : www.cabinet-lorne-immobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44220
  • Ville
    COUERON
  • Secteur
    A204
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Provision sur charges
    99 EUR
  • Prestations / charges
    ENTRETIENS COMMUNS, ESPACES VERTS, ASCENSEUR, CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    106
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    1188 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81.69 m2
  • Surface séjour
    30.22 m2
  • Surface terrasse
    11.71 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2

Terrain

  • Nombre de lots
    3
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    chauffage collectif gaz VMW double flux + radiateur électrique dans le séjour pour appoint fonction sensibilité- cuisine Nue ( réseaux en attente)
    1 terrasse sud

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
  • Gaz Effet de Serre

Appartement Coueron 4 pièce(s) 81,69m2 , Coueron

€310 000 **
4 pièce(s) 82 Réf :  548
Cabinet Lorne Immobilier
144 rue Paul Bellamy CS 12417
44024 NANTES Cedex 1

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 106 lots.Les charges annuelles sont de 1188€.
Affichage des informations légales : Cabinet Lorne Immobilier | Raison sociale : Cabinet Lorne Immobilier | Adresse siège social : 144 rue Paul Bellamy CS 12417 - 44024 NANTES Cedex 1 | Siret : 78950652400022 | RCS : Nantes St Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR65789506524 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 euros | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI 1702 2017 000 018 801 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16, Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante