• A vendre
  • Programme neuf

Description

Réf : 570
Dans le Bourg de Saint-Herblain à proximité immédiate des commerces et des transports, cette Résidence Neuve se compose 34 appartements sur deux bâtiments aux lignes modernes où de nombreux espaces verts sont prévus accompagnés d'un jardin paysager. Dans le bâtiment A, nous vous proposons cet appartement de type 4 pièces d'une surface d'environ 89.32 m² situé au 4ème étage et composé d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine donnant sur une terrasse, dégagement desservant 1 première chambre avec dressing, une seconde chambre avec placard, salle de bains, une troisième chambre avec salle d'eau privative, water-closet séparés. Deux places de parking. Livraison premier trimestre 2021. Prestations de qualité! Dernières opportunités au sein de cette résidence, que ce soit pour une résidence principale ou investissement locatif - Éligible au dispositif PINEL! Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Retrouvez tous nos biens sur : www.cabinet-lorne-immobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44800
  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Secteur
    Bat A - A 401
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Provision sur charges
    108 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    1296 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    89.32 m2
  • Surface séjour
    31.79 m2
  • Surface terrasse
    21.01 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Visiophone
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    3
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Informations complémentaires
    2 terrasses
    2 Parking
    Appartement traversant
    dernier étage

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
  • Gaz Effet de Serre

Appartement Saint Herblain 4 pièce(s) 89.32 m2 , Saint herblain

378 000 € **
4 pièce(s) 89 Réf :  570
Cabinet Lorne Immobilier
144 rue Paul Bellamy
CS 12417

44024 NANTES Cedex 1

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 1296€.
Affichage des informations légales : Cabinet Lorne Immobilier | Raison sociale : Cabinet Lorne Immobilier | Adresse siège social : 144 rue Paul Bellamy
CS 12417 - 44024 NANTES Cedex 1 | Siret : 78950652400022 | RCS : Nantes St Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR65789506524 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 euros | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI 1702 2017 000 018 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16, Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante