• A vendre

Description

Réf : 490
Dans le Bourg de Saint-Herblain à proximité immédiate des commerces et des transports, cette Résidence Neuve se compose 34 appartements sur deux bâtiments aux lignes modernes où de nombreux espaces verts sont prévus accompagnés d'un jardin paysager. Dans le bâtiment A, nous vous proposons cet appartement de type 4 pièces d'une surface d'environ 93,29 m² situé à l'attique au dernier étage et composé d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine le tout donnant sur une terrasse de 33,05 m² environ exposée plein Sud, dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, et une avec une 2 ème terrasse de 14,19 m², une salle de bains, water-closet. Deux places de parkings en Parklift. Livraison premier trimestre 2021. Prestations de qualité et emplacement privilégié, Faire vite!
Le Cabinet LORNE Immobilier se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44800
  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Secteur
    LOT A403
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    418000 EUR
  • Provision sur charges
    112 EUR
  • Prestations / charges
    Eau Froide, entretien des communs, espaces verts et ascenseur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    74
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    1344 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    93.29 m2
  • Surface séjour
    35.13 m2
  • Surface terrasse
    33.05 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Visiophone
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    Pas de cuisine prévu pour les T3 et T4. Sera à prévoir en plus du prix par un cuisiniste.
    VRE dans le séjour et VR manuel autres pièces.
    2 Terrasses (33,03 m² Sud- 14,19m² Nord)

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
  • Gaz Effet de Serre

Appartement Saint Herblain 4 pièce(s) 93.29 m2 , Saint herblain

418 000 € **
4 pièce(s) 93 Réf :  490
Cabinet Lorne Immobilier
144 rue Paul Bellamy
CS 12417

44024 NANTES Cedex 1

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 74 lots.Les charges annuelles sont de 1344€.
Affichage des informations légales : Cabinet Lorne Immobilier | Raison sociale : Cabinet Lorne Immobilier | Adresse siège social : 144 rue Paul Bellamy
CS 12417 - 44024 NANTES Cedex 1 | Siret : 78950652400022 | RCS : Nantes St Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR65789506524 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 euros | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI 1702 2017 000 018 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16, Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante