• A vendre

Description

Réf : 1495
A Rezé, EN EXCLUSIVITE", en plein coeur de ville et du quartier résidentiel de Saint-Paul, nous vous proposons dans la résidence récente et intimiste "ARAGON" (2016) à proximité des commerces, transports et des infrastructures scolaires et médicales: un appartement lumineux de type 3 pièces d'une surface d'environ 65,75m2 au deuxième étage et desservi par ascenseur. Il comprend: une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (Hotte, plaque de cuisson), un cellier, deux chambres, une salle d'eau et water-closets séparés. Le tout agrémenté d'une terrasse d'environ 6,30 m2, en prolongation de la pièce de vie. Le bien immobilier est complété en rez-de-chaussée d'un emplacement de parking et d'une cave. Chauffage individuel gaz. Coup de coeur assuré!!Faire vite! Une réelle opportunité à REZE! Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    REZE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    93.61 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien des parties communes, entretien des espaces verts et entretien ascenseur, entretien des park-lift.
  • Taxe Foncière
    863 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    1123.32 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.75 m2
  • Surface terrasse
    6.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    2016

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Nombre de lots
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/01/2016
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    37 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Appartement Reze "Pont Rousseau- Saint paul" 3 pièce(s) 65.75 m2 , Reze

273 000 € **
3 pièce(s) 66 m² Réf :  1495
Cabinet Lorne Immobilier
144 rue Paul Bellamy
CS 12417
44024 NANTES Cedex 1
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 1123.32€.
Affichage des informations légales : Cabinet Lorne Immobilier | Raison sociale : Cabinet Lorne Immobilier | Adresse siège social : 144 rue Paul Bellamy
CS 12417 - 44024 NANTES Cedex 1 | Siret : 78950652400022 | RCS : Nantes St Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR65789506524 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 euros | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI 1702 2017 000 018 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16, Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante