• A vendre

Description

Réf : 1423
En exclusivité - A Nantes "Eraudière" dans un quartier dynamique en relation avec le centre ville (Chronobus), à 800 m de l'Erdre et à proximité des services et équipements de la vie quotidienne, dans la Résidence récente (2019) "ALCIMA", nous vous proposons un appartement de type T3 situé au 5ème étage, de 64.92m² environ. Desservi par ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement aménagé de 3.20m², d'un salon avec coin cuisine de 28.2 m² ouvrant sur un balcon de 7.90me environ, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien immobilier. Le tout en chauffage collectif urbain. Résidence de 2 ans environ - Rare sur le secteur - Faire vite! Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 71.6€ au (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    254400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    180 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide, eau chaude, chauffage collectif urbain, entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts communs
  • Taxe Foncière
    1043 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    353
  • Dont lots d'habitation
    169
  • Charges annuelles (ALUR)
    2160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64.92 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2019
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    71.6 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Appartement (2019) Nantes "Eraudière" 3 pièce(s) 64.92m2 , Nantes

254 400 € **
3
 pièce(s)
64
 m²
Réf : 1423
Cabinet Lorne Immobilier
62 boulevard Van Iseghem
44000 NANTES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 353 lots.Les charges annuelles sont de 2160€.
Affichage des informations légales : Cabinet Lorne Immobilier | Raison sociale : Cabinet Lorne Immobilier | Adresse siège social : 62 boulevard Van Iseghem - 44000 NANTES | Siret : 78950652400022 | RCS : Nantes St Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR65789506524 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 euros | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI 1702 2017 000 018 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16, Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante