• A vendre
  • Programme neuf

Description

Réf : 654
OLONNE-SUR-MER, au coeur de la côte de Lumière. Au sein d'un environnement pavillonnaire, en retrait de l'avenue Charles de Gaulle, de nombreux commerces (boulangeries, pharmacie, supermarchés) et groupes scolaires se situent dans un périmètre de 5 minutes en voiture. L'océan se rejoint en moins de 10 minutes vous assurant des moments de détente accessibles facilement. Cette résidence neuve se compose de 54 appartements, répartis en 2 bâtiments s'élevant sur un étage couronné d'un attique en zinc naturel. Dans le bâtiment A, nous vous proposons un appartement Type 3 pièces d'une surface de 63,38 m2 environ situé au 2ème et dernier étage. Il comprend: entrée avec placard, séjour ouvert sur cuisine, deux chambres dont une avec placard, salle de bains et water-closet séparés. Le tout agrémenté d'une terrasse de 19m2 environ. Deux places de parking. Chauffage individuel gaz. Livraison: 4ème trimestre 2020. Très belles prestations! Dernières opportunités au sein de cette résidence: que ce soit pour une résidence principale ou investissement locatif - Éligible au dispositif PINEL!
Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85340
  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Secteur
    A202
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    227000 EUR
  • Provision sur charges
    77 EUR
  • Prestations / charges
    ENTRETIENS COMMUNS, ESPACES VERTS, ASCENSEUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    156
  • Dont lots d'habitation
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    924 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.38 m2
  • Surface séjour
    29.65 m2
  • Surface terrasse
    19.31 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2

Terrain

  • Nombre de lots
    3
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    chauffage individuel gaz + radiateur
    1 terrasse

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
  • Gaz Effet de Serre

Appartement Olonne-sur-mer 3 pièce(s) 63,38m2 , Olonne sur mer

€227 000 **
3 pièce(s) 63 Réf :  654
Cabinet Lorne Immobilier
144 rue Paul Bellamy CS 12417
44024 NANTES Cedex 1

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 156 lots.Les charges annuelles sont de 924€.
Affichage des informations légales : Cabinet Lorne Immobilier | Raison sociale : Cabinet Lorne Immobilier | Adresse siège social : 144 rue Paul Bellamy CS 12417 - 44024 NANTES Cedex 1 | Siret : 78950652400022 | RCS : Nantes St Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR65789506524 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 euros | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI 1702 2017 000 018 801 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16, Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante