• A vendre
  • Programme neuf

Description

Réf : 626
SAINT NAZAIRE - Bienvenue dans la "petite Californie Bretonne". Cette résidence neuve est implantée entre Terre et Mer à seulement 550 mètres de la charmante Plage de Porcé. D'une architecture Contemporaine et Elégante, cette résidence compte 35 appartements réparti en 1 bâtiment dont certains logements donneront une vue sur mer exceptionnelle et reposante. Au sein de cette résidence nous vous proposons un appartement de type 3 pièces situé au rez-de-chaussée, qui comprend: entrée, séjour ouvert sur cuisine, deux chambres avec placards, salle d'eau, cellier et water-closet séparés. Le tout agrémenté d'une terrasse de 14m2 environ. Une place de parking. Chauffage individuel gaz. Livraison: 4ème trimestre 2020. Très belles prestations! Dernières opportunités au sein de cette résidence: que ce soit pour une résidence principale ou investissement locatif - Éligible au dispositif PINEL!
Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44600
  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Secteur
    003
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    267000 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Prestations / charges
    ENTRETIENS COMMUNS, ESPACES VERTS, ASCENSEUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    69
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.66 m2
  • Surface séjour
    34.31 m2
  • Surface terrasse
    14.66 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Nombre de lots
    2
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    chauffage individuel gaz + radiateur
    1 terrasse

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Appartement Saint Nazaire 3 pièce(s) 74,66 m2 , Saint nazaire

267 000 € **
3
 pièce(s)
74
 m²
Réf : 626
Cabinet Lorne Immobilier
62 boulevard Van Iseghem
44000 NANTES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : Cabinet Lorne Immobilier | Raison sociale : Cabinet Lorne Immobilier | Adresse siège social : 62 boulevard Van Iseghem - 44000 NANTES | Siret : 78950652400022 | RCS : Nantes St Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR65789506524 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 euros | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI 1702 2017 000 018 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16, Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante