• A vendre
  • Programme neuf

Description

Réf : 640
LA ROCHELLE- Aux abords du quartier "LALEU", venez profiter du calme d'un Quartier à "L'Esprit Village", dans une ville en mouvement. Tous les services à proximité: commerces, bus, écoles desservent cette Résidence neuve qui se compose de 38 appartements répartis en 1 bâtiment sur 2 étages. Au coeur de cette résidence, nous vous proposons un appartement de Type 2 pièces d'une surface de 44,88m2 environ, situé au 2ème et dernier étage. Il se compose: d'une entrée avec placard, séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une chambre,salle d'eau avec water-closets. Le tout agrémenté d'un balcon exposé SUD/OUEST. Une place de parking. Chauffage individuel gaz. Livraison: 2ème trimestre 2021. Très belles prestations! Opportunités à saisir rapidement au sein de cette résidence: que ce soit pour une résidence principale ou investissement locatif - Éligible au dispositif PINEL!
Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Secteur
    APP 208
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    197000 EUR
  • Provision sur charges
    54 EUR
  • Prestations / charges
    entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    83
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    648 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44.88 m2
  • Surface séjour
    23.52 m2
  • Surface terrasse
    4.18 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    2
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Informations complémentaires
    Cuisine aménagée et équipée pour les t1 et T2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
  • Gaz Effet de Serre

Appartement La Rochelle 2 pièce(s) 44.88 m2 , La rochelle

197 000 € **
2 pièce(s) 45 Réf :  640
Cabinet Lorne Immobilier
62 boulevard Van Iseghem
44000 NANTES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 83 lots.Les charges annuelles sont de 648€.
Affichage des informations légales : Cabinet Lorne Immobilier | Raison sociale : Cabinet Lorne Immobilier | Adresse siège social : 62 boulevard Van Iseghem - 44000 NANTES | Siret : 78950652400022 | RCS : Nantes St Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR65789506524 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 euros | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI 1702 2017 000 018 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16, Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante