• A vendre
  • Programme neuf

Description

Réf : 522
BOUGUENAIS à 5 mn de l'Ile de Nantes,et à1 mn du tram et du Bus, cette Résidence Neuve est placée dans un véritable écrin de verdure. Elle se compose de 41 appartements répartis en 2 bâtiments à dimension humaine. Nous vous proposons dans le bâtiment B, au 2ème étage un appartement de deux pièces qui comprend: une entrée avec placards, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec water-closet. Le tout agrémenté d'une loggia avec une vue dégagée et d'une place de parking en sous/sol. Chauffage individuel gaz de ville. Livraison: deuxième trimestre 2020. Cette résidence est éligible au dispositif PINEL en Zone B1 ainsi qu'à la résidence principale! Secteur prisé! Le Cabinet LORNE Immobilier se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires pour votre investissement en défiscalisation ou en résidence principale!
Le Cabinet LORNE Immobilier se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44340
  • Ville
    BOUGUENAIS
  • Secteur
    Appart B25
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    183000 EUR
  • Provision sur charges
    51 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien des communs, espaces verts et ascenseur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    41
  • Charges annuelles (ALUR)
    612 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42.4 m2
  • Surface séjour
    20.5 m2
  • Surface terrasse
    5.48 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Nombre de lots
    2
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    Kitchenette aménagée et équipée
    RT 2012
    Parking s/sol sécurisé
    Chaudière à condensation chauffage individuel gaz de ville

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
  • Gaz Effet de Serre

Appartement Neuf Bouguenais 2 pièce(s) 42.40 m2 , Bouguenais

183 000 € **
2 pièce(s) 42 Réf :  522
Cabinet Lorne Immobilier
62 boulevard Van Iseghem
44000 NANTES

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576 000 € **
4 pièce(s) 127.6 Réf :  543
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 612€.
Affichage des informations légales : Cabinet Lorne Immobilier | Raison sociale : Cabinet Lorne Immobilier | Adresse siège social : 62 boulevard Van Iseghem - 44000 NANTES | Siret : 78950652400022 | RCS : Nantes St Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR65789506524 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 euros | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI 1702 2017 000 018 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16, Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante