Description

Réf : 2191
A Vertou, Quartier de la Grammoire, dans la résidence "PATIO DE LA VERTONNE" (2017), à 300 m de la gare de Vertou et 10 minutes du centre-ville de Nantes, nous vous proposons un appartement de type T4 n°C21 de 91.35 m². Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il comprend : un séjour + cuisine donnant sur un balcon de 12.69 m², auquel on peut également accéder par la chambre 3, deux autres chambres 1 et 2 donnant sur un balcon de 8.42m², une salle d'eau, une salle de bains, un cellier, et des WC. A l'extérieur deux parkings n°01 et n°02, et un local vélo n°09 au rez-de-chaussée. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 913 € TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés pour 274 € TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux.
Défiscalisation et G.L.I. (Garantie de loyers impayés)
DISPONIBLE DE SUITE
Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com
** Loyer €1 021.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €92.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 187.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €274.00 TTC | Dépôt de garantie: €929.00 | 44120 VERTOU | Surface habitable: 91.35m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44120
  • Ville
    VERTOU
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    929 EUR
  • Loyer de base
    929 EUR
  • Provision sur charges
    92 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs
  • Loyer charges comprises
    1021 EUR
  • Honoraires Locataire
    1187 EUR
  • Dépôt de Garantie
    929 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    91.35 m2
  • Surface séjour
    312.5 m2
  • Surface terrasse
    12.69 m2

Extérieur

  • Année construction
    2017

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2

Terrain

  • Nombre de lots
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2018
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Appartement Vertou Grammoire 4 pièce(s) 91.35 m2 , Vertou

Loyer €1 021.00/mois charges comprises **
4 pièce(s) 91 Réf :  2191
Cabinet Lorne Immobilier
144 rue Paul Bellamy CS 12417
44024 NANTES Cedex 1

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Lorne Immobilier | Raison sociale : Cabinet Lorne Immobilier | Adresse siège social : 144 rue Paul Bellamy CS 12417 - 44024 NANTES Cedex 1 | Siret : 78950652400022 | RCS : Nantes St Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR65789506524 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 euros | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI 1702 2017 000 018 801 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16, Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante