Description

Réf : 2202
NANTES - Quartier Ste Thérèse, à quelques pas des commerces et transports en commun, dans la résidence "LES AMBASSADES", (2016), au 5ème étage avec ascenseur du bâtiment A, nous vous proposons un appartement T3 n°A54 (lot 37) au 5ème étage avec ascenseur du bâtiment A. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparés. Au rez-de-chaussée, un emplacement de stationnement n°8 (lot 92). Chauffage et eau chaude individuels gaz. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 658€ TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par le Gestionnaire pour 197 € TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux.
Défiscalisation et G.L.I. (Garantie de loyers impayés)
DISPONIBLE LE 30 MAI 2024
Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com
** Loyer €805.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €82.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €855.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €197.00 TTC | Dépôt de garantie: €723.00 | 44100 NANTES | Surface habitable: 65.84m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 526€ et 712€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44100
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    723 EUR
  • Loyer de base
    723 EUR
  • Provision sur charges
    82 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs
  • Loyer charges comprises
    805 EUR
  • Honoraires Locataire
    855 EUR
  • Dépôt de Garantie
    723 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    65.84 m2
  • Surface séjour
    27.93 m2
  • Surface terrasse
    1.7 m2

Extérieur

  • Année construction
    2016

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Nombre de lots
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    526 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    712 EUR

Appartement Nantes Ste Thérèse 3 pièce(s) 65.84 m2 , Nantes

Loyer €805.00/mois charges comprises **
3 pièce(s) 66 Réf :  2202
Cabinet Lorne Immobilier
144 rue Paul Bellamy CS 12417
44024 NANTES Cedex 1

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Lorne Immobilier | Raison sociale : Cabinet Lorne Immobilier | Adresse siège social : 144 rue Paul Bellamy CS 12417 - 44024 NANTES Cedex 1 | Siret : 78950652400022 | RCS : Nantes St Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR65789506524 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 euros | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI 1702 2017 000 018 801 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16, Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante