Appartement Nantes Beauséjour 3 pièce(s) 59.79 m2 , Nantes

Loyer 669 €/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 2200

A Louer

$Appartement Nantes Beaus\u00e9jour 3 pi\u00e8ce(s) 59.79 m2 1\/10$

$Appartement Nantes Beaus\u00e9jour 3 pi\u00e8ce(s) 59.79 m2 2\/10$

$Appartement Nantes Beaus\u00e9jour 3 pi\u00e8ce(s) 59.79 m2 3\/10$

$Appartement Nantes Beaus\u00e9jour 3 pi\u00e8ce(s) 59.79 m2 4\/10$

$Appartement Nantes Beaus\u00e9jour 3 pi\u00e8ce(s) 59.79 m2 5\/10$

$Appartement Nantes Beaus\u00e9jour 3 pi\u00e8ce(s) 59.79 m2 6\/10$

$Appartement Nantes Beaus\u00e9jour 3 pi\u00e8ce(s) 59.79 m2 7\/10$

$Appartement Nantes Beaus\u00e9jour 3 pi\u00e8ce(s) 59.79 m2 8\/10$

$Appartement Nantes Beaus\u00e9jour 3 pi\u00e8ce(s) 59.79 m2 9\/10$

$Appartement Nantes Beaus\u00e9jour 3 pi\u00e8ce(s) 59.79 m2 10\/10$

Description

Réf : 2200

A Nantes, Quartier "Beauséjour", dans la résidence récente (2013) "ANDREA" , nous vous proposons un appartement T3 N° 33 (lot 76) d'environ 59m² avec loggia de 4.08m² situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard aménagé, un séjour avec coin cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains, WC indépendants avec placard. Au RDC du bâtiment, un garage N°21 (lot 53) et au sous-sol, un local à vélo privatif N°25 (lot 24). Chauffage et eau chaude individuels électriques. Logement conventionné PLS. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 597€ TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par Gestionnaire pour 179€ TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Défiscalisation et G.L.I. (Garantie de loyers impayés)
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com

** Loyer 669 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 61 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 776 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 179 € TTC | Dépôt de garantie: 608 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 59.79m²

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 637€ et 861€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44300
Ville
NANTES
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
608 EUR
Loyer de base
608 EUR
Provision sur charges
61 EUR
Prestations / charges
Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs
Loyer charges comprises
669 EUR
Honoraires Locataire
776 EUR
Dépôt de Garantie
608 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
59.79 m2
Surface séjour
26.19 m2
Surface terrasse
4.08 m2

Extérieur

Année construction
2012

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre garages/Box
1

Terrain

Nombre de lots
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
637 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
861 EUR