• A Louer

Description

Réf : 1727
A NANTES, quartier "Eraudière", dans la résidence récente (2020) PRISMA /ALTO, nous vous proposons un appartement T3 (N°401) d'une surface de 54.65m² situé au 4ème étage. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé de 3.45m², d'un dégagement de 3.25m²,d'une cuisine ouverte sur le séjour de 21.10m² donnant sur une loggia de 11.75m² exposée Sud-Est, de deux chambres dont une avec placard aménagé(12.25m² et 9.60m²), d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque ,WC. Rangement attenant 4.20M². Stationnement en sous-sol. Eau chaude et chauffage collectifs urbain, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 546 € TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés pour 163 € TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux.
DISPONIBLE LE 21 FEVRIER 2023
Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com
** Loyer 715 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 120 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 709 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 163 € TTC | Dépôt de garantie: 595 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 54.65m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    595 EUR
  • Loyer de base
    595 EUR
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Loyer charges comprises
    715 EUR
  • Prestations / charges
    Eau chaude et chauffage collectifs urbain, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs
  • Honoraires Locataire
    709 EUR
  • Dépôt de Garantie
    595 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    54.65 m2
  • Surface séjour
    21.1 m2
  • Surface terrasse
    11.75 m2

Extérieur

  • Année construction
    2020

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Nombre de lots
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2020
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Nantes Eraudière 3 pièce(s) 54.65 m2 , Nantes

Loyer 715 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 55 Réf :  1727
Cabinet Lorne Immobilier
144 rue Paul Bellamy
CS 12417

44024 NANTES Cedex 1

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3 pièce(s) 60.55 Réf :  1696
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Lorne Immobilier | Raison sociale : Cabinet Lorne Immobilier | Adresse siège social : 144 rue Paul Bellamy
CS 12417 - 44024 NANTES Cedex 1 | Siret : 78950652400022 | RCS : Nantes St Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR65789506524 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 euros | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI 1702 2017 000 018 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16, Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante