A Louer

Appartement Nantes Eraudière 3 pièce(s) 70.20 m2 1/10

Appartement Nantes Eraudière 3 pièce(s) 70.20 m2 2/10

Appartement Nantes Eraudière 3 pièce(s) 70.20 m2 3/10

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Appartement Nantes Eraudière 3 pièce(s) 70.20 m2 6/10

Appartement Nantes Eraudière 3 pièce(s) 70.20 m2 7/10

Appartement Nantes Eraudière 3 pièce(s) 70.20 m2 8/10

Appartement Nantes Eraudière 3 pièce(s) 70.20 m2 9/10

Appartement Nantes Eraudière 3 pièce(s) 70.20 m2 10/10

Description

Réf : 1681

NANTES "ERAUDIERE"- Dans la résidence récente (2019) "ALVEA" aux prestations de qualité nous vous proposons un appartement de type T3 n°B1-103 d'une superficie de 70,20 m² au 1er étage du bâtiment B1. Il se compose d'un séjour/cuisine de 36,50 m² donnant sur une loggia de 7,30 m², de deux chambres avec placards de 15,30 m² et de 9,70 m² et d'une salle d'eau avec WC séparé. Un emplacement de garage n°G146 est également à disposition. Eau chaude et chauffage urbain. Eau chaude et chauffage urbain. Eau froide, entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 702 € TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par AFEDIM Gestion pour 210 € TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux.
DISPONIBLE LE 27 DECEMBRE 2022
Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com

** Loyer 845 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 912 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 210 € TTC | Dépôt de garantie: 745 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 70.2m²

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44300
Ville
NANTES
Etage
1
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
745 EUR
Loyer de base
745 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
845 EUR
Prestations / charges
Eau chaude et chauffage urbain. Eau froide, entretien parties communes et espaces verts communs
Honoraires Locataire
912 EUR
Dépôt de Garantie
745 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
70.2 m2
Surface séjour
36.5 m2
Surface terrasse
7.3 m2

Extérieur

Année construction
2019

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Collectif

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Couvert, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Terrain

Nombre de lots
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2019
Consommation énergie primaire
B
Gaz Effet de Serre
C

Appartement Nantes Eraudière 3 pièce(s) 70.20 m2 , Nantes

Loyer 845 €/mois charges comprises **

3 pièce(s) 70 m² Réf : 1681

Cabinet Lorne Immobilier

144 rue Paul Bellamy
CS 12417
44024 NANTES Cedex 1

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