Description

Réf : 1681
NANTES "ERAUDIERE"- Dans la résidence récente (2019) "ALVEA" aux prestations de qualité nous vous proposons un appartement de type T3 n°B1-103 d'une superficie de 70,20 m² au 1er étage du bâtiment B1. Il se compose d'un séjour/cuisine de 36,50 m² donnant sur une loggia de 7,30 m², de deux chambres avec placards de 15,30 m² et de 9,70 m² et d'une salle d'eau avec WC séparé. Un emplacement de garage n°G146 est également à disposition. Eau chaude et chauffage urbain. Eau chaude et chauffage urbain. Eau froide, entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 702 € TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par AFEDIM Gestion pour 210 € TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux.
DISPONIBLE LE 27 DECEMBRE 2022
Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com
** Loyer 845 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 912 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 210 € TTC | Dépôt de garantie: 745 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 70.2m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    745 EUR
  • Loyer de base
    745 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    845 EUR
  • Prestations / charges
    Eau chaude et chauffage urbain. Eau froide, entretien parties communes et espaces verts communs
  • Honoraires Locataire
    912 EUR
  • Dépôt de Garantie
    745 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    70.2 m2
  • Surface séjour
    36.5 m2
  • Surface terrasse
    7.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Nombre de lots
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2019
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    C

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Nantes Eraudière 3 pièce(s) 70.20 m2 , Nantes

Loyer 845 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 70 Réf :  1681
Cabinet Lorne Immobilier
144 rue Paul Bellamy
CS 12417

44024 NANTES Cedex 1

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Lorne Immobilier | Raison sociale : Cabinet Lorne Immobilier | Adresse siège social : 144 rue Paul Bellamy
CS 12417 - 44024 NANTES Cedex 1 | Siret : 78950652400022 | RCS : Nantes St Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR65789506524 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 euros | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI 1702 2017 000 018 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16, Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante