Description

Réf : 1631
Quartier Guist'Hau, dans le centre-ville de NANTES, commerces et commodités, dans la résidence neuve REVELATIONS, nous vous proposons un appartement de type 3 (n°F12) de 64.90m² au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie de 22.78m² avec espace cuisine, un balcon jardin d'hiver de 11.10m², une salle de bain de 5.09m² avec WC séparés, 2 chambres de 12.39m² et 10.24m² dont une avec placard, ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur n°PK2065. Eau chaude et chauffage individuel au gaz. Entretien parties communes compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 649€ TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de la rédaction des états des lieux facturé pour 194€ TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Hors défiscalisation.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com
** Loyer 1 076 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 81 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 843 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 194 € TTC | Dépôt de garantie: 995 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 64.9m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    995 EUR
  • Loyer mensuel HC
    995 EUR
  • Provision sur charges
    81 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien parties communes
  • Loyer charges comprises
    1076 EUR
  • Honoraires Locataire
    843 EUR
  • Dépôt de Garantie
    995 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    64.9 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    C

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement " Guist'hau" Nantes 3 pièce(s) 64.9 m2 , Nantes

Loyer 1 076 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 65 Réf :  1631
Cabinet Lorne Immobilier
62 boulevard Van Iseghem
44000 NANTES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Lorne Immobilier | Raison sociale : Cabinet Lorne Immobilier | Adresse siège social : 62 boulevard Van Iseghem - 44000 NANTES | Siret : 78950652400022 | RCS : Nantes St Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR65789506524 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 euros | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI 1702 2017 000 018 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16, Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante