Description

Réf : 2335

NANTES "Beaujoire", Route de Paris, dans la résidence "NOVEA" (2012), nous vous proposons un appartement T2 n°210 de 40.75m², situé au 2éme étage du bâtiment A et comprenant : entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagée, une chambre, dégagement, une salle d'eau et WC. Parking extérieur numéro 45. Chauffage au gaz collectif. Entretien des parties communes, chauffage et eau froide compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 407€ TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par le Gestionnaire pour 122€ TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux.
Défiscalisation et G.L.I. (Garantie de loyers impayés)
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com

** Loyer €569/mois charges comprises
dont charges récupérables: €84/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €529 TTC dont honoraires d'état des lieux: €122 TTC | Dépôt de garantie: €485 | 44300 NANTES | Surface habitable: 40.75m²

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 514€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44300
Ville
NANTES
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
485 EUR
Loyer de base
485 EUR
Provision sur charges
84 EUR
Prestations / charges
Chauffage au gaz collectif. Entretien des parties communes, chauffage et eau froide et entretien ascenseur
Loyer charges comprises
569 EUR
Honoraires Locataire
529 EUR
Dépôt de Garantie
485 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
40.75 m2

Extérieur

Année construction
2012

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Collectif

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Terrain

Nombre de lots
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
514 EUR