A NANTES, Quartier Malakoff face à Loire, à 5 mn du centre-ville en voiture et centre commercial et commerces proches, nous vous proposons dans la résidence NEUVE "RIVE DE LOIRE" (2023), un appartement T2 n°1601 de 48.78m². Situé au 16e et dernier étage du bâtiment 1, il comprend un séjour de 23.07m², une cuisine ouverte aménagée et équipée ( hotte et plaque vitrocéramique) donnant sur un balcon de 10.35m², une chambre de 11.45m², une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude collectifs. Au sous-sol, un emplacement de stationnement n°03. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 487€ TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par Le Gestionnaire pour 146€ TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. HORS DESFISCALITION et GLI en place.
DISPONIBLE LE 15 NOVEMBRE 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com

** Loyer 930 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 130 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 633 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 146 € TTC | Dépôt de garantie: 800 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 48.78m²