A Louer

Description

Réf : 1716

A Sainte-Luce-sur-Loire, Rue Françoise Dolto, dans la résidence récente "Le Square de la Minais", au rez-de-chaussée, nous vous proposons un appartement T2 de 49 m² avec terrasse de 17m² et jardin de 48m², composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec accès sur cuisine, d'une chambre avec placard, et d'une salle de bains avec WC. Au sous-sol, un garage n°G201. Chauffage et eau chaude collectifs urbain avec comptage individualisé. Chauffage, eau chaude, entretien parties communes et espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 489€ TTC (à la charge du locataire) et le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 146 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com

** Loyer 639 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 117 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 635 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 146 € TTC | Dépôt de garantie: 522 € | 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Surface habitable: 48.98m²

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44980
Ville
SAINTE LUCE SUR LOIRE
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
522 EUR
Loyer de base
522 EUR
Provision sur charges
117 EUR
Loyer charges comprises
639 EUR
Prestations / charges
Chauffage, eau chaude, entretien parties communes et espaces verts
Honoraires Locataire
635 EUR
Dépôt de Garantie
522 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
48.98 m2
Surface séjour
21.46 m2
Surface terrain
48.09 m2
Surface terrasse
17.18 m2

Extérieur

Année construction
2013

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Type de Stationnement
Couvert, Garage Simple
Nombre garages/Box
1

Terrain

Nombre de lots
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
C

Appartement Sainte Luce Sur Loire "La Minais" 2 pièce(s) 48.98 m2 , Sainte luce sur loire

Loyer 639 €/mois charges comprises **

2 pièce(s) 49 m² Réf : 1716

Cabinet Lorne Immobilier

144 rue Paul Bellamy
CS 12417
44024 NANTES Cedex 1

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