• A Louer

Description

Réf : 1706
A NANTES, résidence récente CRISTO 2, nous vous proposons un appartement de type T2 n°A1-405 de 45,10 m² avec loggia de 6.90 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec cellier, un séjour de 23.10 m² avec coin cuisine aménagé (évier, hotte, plaque vitrocéramique, réfrigérateur top), une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Eau froide, eau chaude et chauffage urbain, entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 451 € TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés pour 135 € TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux.
DISPONIBLE LE 27 JANVIER 2023
Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com

** Loyer 665 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 113 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 586 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 135 € TTC | Dépôt de garantie: 552 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 45.1m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    552 EUR
  • Loyer de base
    552 EUR
  • Provision sur charges
    113 EUR
  • Loyer charges comprises
    665 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide, eau chaude, chauffage urbain, entretien des parties communes, entretien ascenseur et espaces vers communs
  • Honoraires Locataire
    586 EUR
  • Dépôt de Garantie
    552 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    45.1 m2
  • Surface séjour
    23.1 m2
  • Surface terrasse
    6.9 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    5
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Nantes 2 pièce(s) 45.1 m2 , Nantes

Loyer 665 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 45 Réf :  1706
Cabinet Lorne Immobilier
144 rue Paul Bellamy
CS 12417

44024 NANTES Cedex 1

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3 pièce(s) 70.2 Réf :  1681
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Lorne Immobilier | Raison sociale : Cabinet Lorne Immobilier | Adresse siège social : 144 rue Paul Bellamy
CS 12417 - 44024 NANTES Cedex 1 | Siret : 78950652400022 | RCS : Nantes St Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR65789506524 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 euros | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI 1702 2017 000 018 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16, Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante