A Louer

Appartement Nantes 2 pièce(s) 45.1 m2 1/2

Appartement Nantes 2 pièce(s) 45.1 m2 2/2

Description

Réf : 1706

A NANTES, résidence récente CRISTO 2, nous vous proposons un appartement de type T2 n°A1-405 de 45,10 m² avec loggia de 6.90 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec cellier, un séjour de 23.10 m² avec coin cuisine aménagé (évier, hotte, plaque vitrocéramique, réfrigérateur top), une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Eau froide, eau chaude et chauffage urbain, entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 451 € TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés pour 135 € TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux.
DISPONIBLE LE 27 JANVIER 2023
Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com

** Loyer 665 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 113 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 586 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 135 € TTC | Dépôt de garantie: 552 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 45.1m²

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44300
Ville
NANTES
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
552 EUR
Loyer de base
552 EUR
Provision sur charges
113 EUR
Loyer charges comprises
665 EUR
Prestations / charges
Eau froide, eau chaude, chauffage urbain, entretien des parties communes, entretien ascenseur et espaces vers communs
Honoraires Locataire
586 EUR
Dépôt de Garantie
552 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
45.1 m2
Surface séjour
23.1 m2
Surface terrasse
6.9 m2

Extérieur

Année construction
2021
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
5
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/03/2021
Consommation énergie primaire
B
Gaz Effet de Serre
A

Appartement Nantes 2 pièce(s) 45.1 m2 , Nantes

Loyer 665 €/mois charges comprises **

2 pièce(s) 45 m² Réf : 1706

Cabinet Lorne Immobilier

144 rue Paul Bellamy
CS 12417
44024 NANTES Cedex 1

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