Appartement Nantes "Canclaux" 1 pièce(s) 39.94 m2 , Nantes

Loyer 536 €/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 2271

A Louer

$Appartement Nantes "Canclaux" 1 pi\u00e8ce(s) 39.94 m2 1\/10$

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$Appartement Nantes "Canclaux" 1 pi\u00e8ce(s) 39.94 m2 10\/10$

Description

Réf : 2271

A Nantes, quartier "Canclaux" dans la résidence récente "COURS RASPAIL" (2011), dans le centre-ville, proches de toutes les commodités, nous vous proposons un appartement T1 nº83 de 39,94m² , situé au 1er étage du bâtiment, avec ascenseur. Chauffage et eau chaude individuelle électrique. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 399 € TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par le Gestionnaire pour 119 € TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Défiscalisation et G.L.I. (Garantie de Loyers Impayés)
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com

** Loyer 536 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 518 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 119 € TTC | Dépôt de garantie: 476 € | 44100 NANTES | Surface habitable: 39.94m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44100
Ville
NANTES
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
476 EUR
Loyer de base
476 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Prestations / charges
Entretien des parties communes, ascenseur, entretien des parties communes
Loyer charges comprises
536 EUR
Honoraires Locataire
518 EUR
Dépôt de Garantie
476 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
39.94 m2
Surface séjour
30.21 m2

Extérieur

Année construction
2011

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/07/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR