• A Louer

Description

Réf : 2239
NANTES, Quartier "SAINT FELIX"', dans la résidence "COTE JARDIN" (1999), nous vous proposons un appartement T1bis n°7 de 32.62 m². Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette (réfrigérateur, évier, plaques électriques), d'un coin nuit et d'une salle de bains avec WC. Parking boxé n°6 (lot 23). Chauffage et eau chaude individuel électrique. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 326 € TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par le Gestionnaire pour 97 € TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Défiscalisation et G.L.I. (Garantie de Loyers Impayés)
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com
** Loyer €523/mois charges comprises
dont charges récupérables: €53/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €423 TTC dont honoraires d'état des lieux: €97 TTC | Dépôt de garantie: €470 | 44000 NANTES | Surface habitable: 32.62m²

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 465€ et 629€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    470 EUR
  • Loyer de base
    470 EUR
  • Provision sur charges
    53 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs
  • Loyer charges comprises
    523 EUR
  • Honoraires Locataire
    423 EUR
  • Dépôt de Garantie
    470 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    32.62 m2

Extérieur

  • Année construction
    1999

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Nombre de lots
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    465 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    629 EUR

Appartement Nantes St Félix 1 pièce(s) 32.62 m2 , Nantes

Loyer €523/mois charges comprises **
1 pièce(s) 33 Réf :  2239
Cabinet Lorne Immobilier
144 rue Paul Bellamy CS 12417
44024 NANTES Cedex 1

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Lorne Immobilier | Raison sociale : Cabinet Lorne Immobilier | Adresse siège social : 144 rue Paul Bellamy CS 12417 - 44024 NANTES Cedex 1 | Siret : 78950652400022 | RCS : Nantes St Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR65789506524 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 euros | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI 1702 2017 000 018 801 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16, Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante