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Vente maison / villa -
Coueron (44220)

Proximité : M1
Référence de l'annonce : 505 - Maj : 28/03/2019

344 000 € *
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3 chambres
4 pièces
93,18 m²
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Description de l'annonce

A COUERON - Nouvelle résidence contemporaine située dans un Eco-quartier, durable et Eco-responsable, composée de 30 appartements répartis en 3 bâtiments et 8 maisons, avec un Coeur d'Ilôt apaisé en jardin potager partagé. Nous vous proposons une maison de type 4 pièces d'une surface d'environ 93,18 m², évolutive en maison T5 ou T6 pour recourir à vos besoins futurs. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placards, un séjour ouvert sur cuisine, dégagement, une chambre, une salle de bains et WC séparés. A l'étage: palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC. Le tout agrémenté en extérieur d'une terrasse et d'un jardin clos, sans vis-à-vis exposé Ouest. Chauffage individuel poêle à pellets. Stationnement prévu. Ce programme d'écoquartier est composé de 38 logements neufs dont 8 maisons et 30 appartements répartis en 3 bâtiments, livrés au 2ème trimestre 2021 et destinés aux différents projets: résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Couëron. Cette réalisation bénéficie d'un haut niveau de performances énergétiques conforme à la Réglementation Thermique de 2012 (RT 2012). Très belles prestations ! Dernières opportunités, que ce soit pour une résidence principale ou investissement locatif: Eligible à la Loi Pinel ! Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Retrouvez tous nos biens sur: www.cabinet-lorne-immobilier.com.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 344 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 344 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

DPE hors du champ d'application

Émissions de gaz à effet de serre

DPE hors du champ d'application
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
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62 boulevard Van Iseghem
44000 Nantes
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Raison sociale : Cabinet LORNE Immobilier | Siège social : * | RCS : Nantes 789506524 00022 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Numero TVA Intracommunautaire : FR 65 7895065 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 1702 2017 000 018 801

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Nantes - Saint Nazaire | Capital : 1 000 000 € | Caisse garantie financière : Allianz i.a.r.d. | Montant garantie financière : 11 000 000 €

* : information non renseignée