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Vente immeuble -
SAINT SORNIN LEULAC (87290)

Référence de l'annonce : 1439 - Maj : 16/02/2022

107 000 € *
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10 chambres
14 pièces
410 m²
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Description de l'annonce

A SAINT-SORNIN-LEULAC, à 7 minutes de Magnac-Laval, nous vous proposons en exclusivité cet Immeuble de rapport à usage d'habitation raccordé au tout à l'égout et composé de deux corps de bâtiment, édifié sur une parcelle de 1470m², qui se présentent comme suit:

- Un immeuble composé d'une habitation principale d'environ 90m² habitable, qui offre en rez-de-chaussée: une entrée directe sur la pièce de vie ouverte sur une cuisine, dégagement avec water-closets séparés. A l'étage: un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec water-closets. Le tout agrémenté d'une terrasse et d'un jardinet. Chauffage individuel électrique. Raccordé au tout à l'égout.

- Un immeuble composé d'une habitation principale d'environ 97,17m² habitable qui offre en rez-de-chaussée: une entrée directe surélevée ouvrant sur la pièce de vie et sur une cuisine, dégagement avec water-closets séparés. A l'étage: un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec water-closets. Le tout agrémenté d'un jardinet. Chauffage individuel électrique. Raccordé au tout à l'égout.

- Un immeuble composée de deux habitations en duplex qui offre en rez-de-chaussée une entrée commune avant accès vers les deux habitations privatives. Décomposée comme suit:

1/ Une habitation à droite de la partie commune d'une surface d'environ 117,39m² habitable: Au rez-de-chaussée: une entrée directe ouverte sur une pièce de vie avec cheminée décorative et une cuisine, un dégagement, water-closets séparés. A premier étage: un palier desservant une salle d'eau avec water-closets, trois chambres dont une de passage. Au second étage: un grenier en deux parties. Au sous/sol: une cave voutée en deux parties. Le tout agrémenté d'un jardinet privatif. Chauffage individuel électrique.

2/ Habitation à gauche de la partie commune d'une surface d'environ 106m²:
Au rez-de-chaussée: une entrée directe ouverte sur une pièce de vie avec cheminée décorative, un petit salon, une cuisine, une buanderie, water-closets séparés. A l'étage: un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec water-closets. Le tout agrémenté d'un jardinet avec dépendances. Chauffage individuel électrique.

En extérieur: Une grange à rénover, de nombreuses dépendances et un jardin.
Bonne rentabilité! Beaucoup de potentiel restant! Travaux à prévoir! Nous consulter!
Faire vite! Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 107 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 107 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

237 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

7 kgeqCO2/m²/an
B
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Carte professionnelle transaction n° CPI 1702 2017 000 018 801

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Nantes - Saint Nazaire | Capital : 1 000 000 € | Caisse garantie financière : Allianz i.a.r.d. | Montant garantie financière : 11 000 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI 1702 2017 000 018 801

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Nantes - Saint Nazaire | Capital : 1 000 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée